Продажа Отдельно Стоящего Здания/ арендный бизнес

Продаётся ОСЗ с арендатором

Адрес: САО Москва ул. Зорге вл.5

Общая площадь земельного участка :11,04 сот.

Общая площадь 2-х этажного здания: 720м2. (1-й эт 360м2;

2-й эт 360м2.

Подведены все центральные коммуникации.

Возможно под размещение объектов торговли (магазины), обслуживание и хранение автотранспортных средств: (автосалон, автосервис, автомойка, детейлинг, тюнинг ателье и прочее).

4 въездные линии на 8 автомобилей.

Высота потолков в помещении 4 м.

Электрическая мощность 150 кВт

Приточно-вытяжная система вентиляции.

Пожарная сигнализация.

Асфальтированная территория.

Помещение полностью сдано в долгосрочную аренду сроком на 7 лет. Сетевым арендатором выступает Компания СТО ФИЛЬТР, выполняет Экспресс обслуживание автомобилей и занимает такая процедура от 20-60мин. Так как имеются все материалы на складе, что позволяет обслужить автомобиль практически любой марки.

Ещё немало важно Компания «Фильтр» создаёт возможность для обслуживания как бюджетных авто, так и авто премиум-класса!

На 1-ом этаже будет располагаться Зона технического обслуживание автомобилей. На 2-ом этаже будет находиться офис компании и кафе.

1-й год 10 200 000 руб

2-й 10 710 000 руб

3-й 11 245 500 руб

4-й 11 807 775 руб

5-й 12 398 163 руб

6-й 13 018 071 руб

7-й 13 668 975 руб

8-й 14 352 424 руб

9-й 15 070 045 руб

10-й 15 823 547 руб

11-й 16 614 725 руб

12-й 17 445 461 руб

ИТОГ -162 354 686 руб

Срок окупаемости 12 лет.

Площадь	720 м2
Адрес	Москва, Зорге 5а
	Хорошёво 6 мин. Полежаевская 9 мин. Хорошёвская 11 мин.
Цена	160 000 000 РУБ
Дата объявления	29.07.2022

Похожие бесплатные объявления:

	Купить помещение под автосервис с подъемниками Сдам часть помещения под автосервис 160м2 с 2-мя подъемниками(4-х и 2-х стоечные) и офис 52м2, пл.Бехтерева(ул.Седова), отдельные ворота в ремзону, по...
	Купить помещение под автосервис с подъемниками Аренда. автосервис. 250 кв.м. 5 автоподъемников. аренда 50 000 р + свет. территория охраняемая. центральный въезд в город. сервис на ул. Фестивальная....
	Объявление продажа автосервисов в Тюмени Продам автосалоны, автоцентры в Тюмени, Сургуте, Новосибирске, Кемерово: 1. Тюмень: - Автосалон GM 4 325 м2 на ул.Республики, 282, Земельный участок 9...
	Автосервис сниму, Сниму склад-автосервис, помещение под разборку автомобилей Сниму СКЛАД-автосервис, помещение под разборку автомобилей под ремонтные работы и склад складское помещение под хранение автозапчастей масел красок Пл...
Смотрите так же: Место под шиномонтаж