Предыдущее объявление Сдаётся торговое помещение 60 кв.м. мкр В, д. 4

Список объявлений

Следующее объявление Продаю торговые и офисные помещения в Минске от 10 до 60м2

Торговая площадь 107м2

Помещение 107.4 м2 по Братьев Бромлей ул. Продажа готового арендного бизнеса Магазин «Магнит» в ЖК «Середневский лес».

Арендатор:

Магазин «Магнит».

Заключен предварительный договор аренды.

Срок аренды — 10 лет.

Индексация — 4% по соглашению, с 13-го месяца аренды.

Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно.

Коммерческие условия:

Цена — 45 000 000 руб.

ГАП (годовой арендный поток) — 4 249 080 руб.

МАП (месячный арендный поток) — 4% от ТО, но не менее 354 090 руб., с 13-го месяца аренды.

Окупаемость — 10.6 лет.

Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).

Собственник — физлицо.

Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).

Характеристики помещения:

Угловое помещение располагается на первой линии домов, напротив остановки общественного транспорта, на въезде в жилой массив с улицы. Зона сочетания интенсивных пешеходного и автомобильного трафиков.

ЖК «Середневский лес» — микрорайон в поселении Филимоновское от девелопера «ПИК». Строительство ведется вблизи Валуевского лесопарка на территории Новой Москвы. В проект входит 11 корпусов переменной этажности и объекты социальной инфраструктуры. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате «у дома».

Общая емкость ЖК — 4900 квартир.

Статус дома — введен в эксплуатацию, идет заселение.

Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Продажа нежилого помещения с арендатором "ВинЛаб" у метро Планерная, ул. Планерная, д.7, корп. 1. Продажа торгового помещения 117,6 м2 с арендатором "...
	Коммерческая недвижимость в Москве купить с арендаторами Агентство недвижимости осуществляет весь комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости, включая юридическое сопровождение сделок по аренде и пр...
	Продается торговая площадь 87 м2 от собственника на первой линии улицы флотской 50, вход с торца дома. Спальный район. С оживленным пешеходным и автом...
	Торговое помещение 64 кв.м метро Академическая Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Дмитрия Ульянова, д.10/1 корп.1, в шаговой доступности от метро Академическая, 5 минут п...
Смотрите так же: Торговые помещения бесплатные объявления